房贷提前还款违约金多少?

现金玩家理财       2018-01-15      来源:网络整理

很多银行规定房贷提前是需要支付违约金的,很多人就不解了,明明提前还是好事,为什么房贷提前还款还要缴纳违约金呢?因为现在银行房贷的的头一年的利息是最多的,银行当然不希望你还贷款,所以才会想法设法的限制你提前还贷款,如果你想提前还房贷,那么银行自然想要通过别的方式将钱给挣回来。也就是违约金。


那么房贷提前还款要缴纳多少违约金呢?

一般房贷提前还款的违约金是按照一定比例也就是余额的百分比计算的,一般是2%到5%,或者是若干个月份的利息,但是违约金的收取也是有限制的,一般来说违约金的利息不超过3年,个别的也会延长到5年,在有效期之后,违约金的比例也会消失或者逐步减少,或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。


但是违约金多少都是可以互相协商的,一般在申请贷款的时候,贷款方会给你一个选择的方案,在贷款的时候建议在带有违约金的合同利率比没有违约金合同利率低0.25%到1.00%。

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