查封房可不可以买?怎么买?

现金玩家理财       2018-01-15      来源:网络整理

    查封房可不可以买?

 

    大家可以先看图片,别人写的所谓“操作指引”。

 

    按照图中的说法,1500万的房子卖1000万,也就是市场价打个66折。之前我也说过,所谓笋盘就是正常的盘打个5%~10%,如果打8折,那么这房子背后铁定会有很多问题,打66折的房子,可想而知这背后的水会有多深。

 

    文章前半部分其实还中规中矩,但后半部分很明显是坑人的。“担保公司”都不能介入赎楼的盘,那背后的债务多复杂,资不抵债的情况多严重,就不用说了(查封房都有专业的查封房赎楼公司配套服务,连他们都不处理的话……剩下你们慢慢想象)。

 

    可以想象,按照这个说法,你把钱拿给这种债主去还债,你没有专业能力查业主的外债,也没有专业渠道快速解抵押过户,那么你的钱可以说99%的几率打水漂,另外1%不会打水漂的情况就是你正在做梦。

 

    别说自己给业主赎楼这种傻事不能做,连定金都是过户后才能到业主的账上,否则连定金都很大可能会打水漂,至少惹一身骚。

 

    你想解药单,自己成了药引。

 

    综上,可以看出作者本人并没有操作过查封房,否则不会说出这么错误的操作指引,那么很可能是得到的二手信息,经过自己的再加工就发出来了。所以最后的操作指引不但不能教人操作,更大的可能学的人会掉进天坑。

 

    当然我相信很多看到这篇的人,也只是看看而已,并不会去学。因为不懂,看完之后可能觉得作者很专业很牛逼,觉得应该是身经百战的出来的经验,要好好精读吸取各种精华跃跃欲试。只是,基于根本不会遇到66折房源的现实,这种冲动很快就会被磨灭,别说66折了,9折很多人都没碰过呢。

 

    所以,有些东西看看就好了,看起来牛逼,就行了。

 

    请勿模仿。

 

    ps:该文章是两年前看的,当时顺手截图,现在我已经找不到这篇文章了,不知道是找不到还是被删了。


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